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城市绿肺 文脉之芯

链接商业新地标

PARK HERE，DREAM ON AIR

头部品牌 你的合作伙伴

李宁，是由“体操王子”李宁先生于1990年创立的专业体育用品品牌。李宁公司致力于成为源自中国并被世界认可的，具有时尚性的国际一流专业运动品牌，而与生俱来的运动基因和“一切皆有可能”的品牌精神始终贯穿于品牌发展历程中。

非凡中国控股有限公司，以"为大众带来健康、快乐、休闲的生活和积极向上的态度"为使命。在集团主席李宁先生领导下，围绕休闲运动、体育竞技、多鞋服品牌等创建更多元的运动及生活体验。在庞大的“黄金消费群”市场里创造产品价值和服务价值，亦积极寻找国内外消费品品牌的潜在机会。

帆书（原樊登读书），以“帮助3亿书友因阅读受益”为使命，持续传递好书价值。帆书引领了“听书”的新阅读模式，通过精选好书与深入浅出的解读方式，为书友带来实用新知与智慧启发。此外，围绕书籍，也提供课程、训练营等服务，并拓展出版、图书销售、书店等领域。

电通（dentsu）诞生于亚洲，是一家融合东西方品牌和文化、为未来而打造的集团网络，致力于帮助客户预见和规划未来颠覆性的发展机遇，开辟可持续经济发展中的增长新路径。作为一家领先的国际营销传播集团，电通在中国由五大领导品牌组成，致力于为客户提供高水准的媒介、客户体验管理和创意传播服务，帮助客户赢得、保留和发展优秀消费者群体，实现企业成功之道。

| 头部品牌 |

聚合澎湃创新动力

| 领潮文化 |

迸发“Z世代”创意活力

| 塔尖社群 |

突破境界创造价值

矗立上海文脉之芯

连接全球商业动向

TA是“上海内环内”集多条轨交连接的综合项目

TA是城市动脉“延安高架路”旁的醒目地标

TA是“虹桥时尚创意产业集聚区”的重要组成部分

TA是“长宁海派文化艺术街区”的核心区域

设计天团的建筑美学

海粟文化广场整体由国际一线设计团队Gensler倾力打造，与陆家嘴地标上海中心大厦系出同门。

建筑上延续刘海粟美术馆“云海山石”的建筑设计语言，在一片静谧的绿色空间里营造山峦层叠的视觉效果，打造“漂浮庭院”。

毗邻海粟绿地和天山公园（逾100,000平方米的城市绿肺），海粟文化广场提供了内环内罕见的绿色天然氧吧的健康体验， 仿佛每一次呼吸都在感受这座城市的脉搏律动。

开创“Z世代”的新生潮流

海粟文化广场作为新老文脉传承的载体，紧邻国家级美术馆——刘海粟美术馆，因此奠定了无与伦比的艺术氛围。

在这里，能感受到“剧、展、集、秀”为一体的深度体验。通过与经典美学的有效互动，合理运用前沿现代的展示技术，打破时间与空间的维度限制，开创属于“Z世代”面向未来的时尚艺术首发地、文化IP聚集地和艺术文化策源地，使之成为新时代下上海又一城市公共文化生活新亮点、新地标。

海粟文化广场综合办公、商业、展馆等多种复合业态，以“ 一廊、一街、一场、一园、两馆”为多元化功能布局。这里是事业的起点，是人生的超级“舞台”！

-这里是，时尚艺术首发地

-这里是，文化IP聚集地

-这里是，艺术文化策源地

主力单元租赁信息

A座10层/11层/12层/13层

标准层信息

单层面积：约2350平；

层高：4.3米；

电梯：客梯5台 访客电梯2台 货梯1台；

空调：-中央空调及新风（品牌：克莱门特）；

         -PM2.5监测及空气过滤系统；

安防：CCTV中央监控系统；

通讯：提供电话、网络等多种信息接入，楼宇综合布线系统至单元内；

装修标准：

-公共区域精装修交付（每层含男女卫生间、行政卫生间及茶水间）

-租赁区域标准装修交付，配备架空地板及矿棉板吊顶；

其他品质细节：

-外立面采用单元式玻璃幕墙系统及陶土管装饰遮阳构件，幕墙为双层中空玻璃，内侧low-E镀膜；

-塔楼采用带斜撑和环带桁架大悬挑钢框架结构，最大悬挑达21.5米；

-全楼消防报警联动系统（含烟感、消防报警、消火栓、喷淋、排烟）；

-全楼设置污废水分流系统；

-大堂及楼层公共区域均采用定制石材、金属等高品质装饰材料；