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当我们购买一件商品的时候，如何以最快的时间获取有效信息，答案就在“成分表”里，看清楚商品细节才能买到适合的产品。而在买房之时，房子作为家庭的头等大事，更是要“货比三家”，经得起推敲和对比的房子，才是理想生活的实现之地。所以购房也要学会看“成分表”，聚焦住宅的各项设计成分，才能找到适合自己居住的好房子。

在同等价格范围内，我们都希望，以更少的钱买到更心仪的空间。而真正审视一套房子时，却要透过现象看“设计”本质！通俗地说，颜值与功能同样关键！亮眼的外表总能第一时间成为视觉焦点，微小的细节虽然少被察觉，却实实在在地决定了作品的完成度，并在未来几十年的漫长共处中，从户型格局到生活方式，从“硬条件”到“软环境”，每一个微小变化，都持续地带给我们温暖、愉悦与安全感。

在置业的价值天平上，产品力就是说服力

金地新乐里，教科书级的“高颜值+高品质+高舒适”

公园住区的生态惬享，褐石街区的品质体验

总价约288万起，成就美好人居的“顶流红盘”

建面约91-98㎡松江墅区精致三房，火爆热销中

项目示范区实景图，具体以实际交付为准

金地21载厚爱上海，设计大于营销

新褐石主义3.0，优雅沉淀的现代街区

近年来，上海的改善市场可谓是“神仙打架”，从适宜距离的地段，到独具标志性建筑，到全景观视野，再到室内空间的灵活运用以及对生活方式的设计等方面，对于产品而言，“内卷”加速迭代，产品力也成为重要的分水岭。

网络上多项针对改善客群的调查报告指出，一个高品质项目的“自我修养”必然包含外立面这一重要因素。建筑立面如同建筑的外衣，彰显着项目的档次和气质，也影响着项目未来市场价值。因此，当前市场环境下，高颜值也成为高端项目不可或缺的重要名片。而金地新乐里恰恰是凭借着既有复古风潮、又有当代审美创新的褐石建筑设计，收割了一众购房者的心。

项目示范区实景图，具体以实际交付为准

提起金地的褐石美学，其设计是大于营销的。21年的时间，金地带给上海的不止是建筑方面的“革新”，更是生活方式的“革新”，同金地在产品品质方面“爱出头”相比，它的宣传显得过于低调了，这是无数追随金地的业主们内心的真实感受。

作为中国最早、最成功的做产品系的公司之一，“褐石系”是金地在全国范围内运用最广的产品系，同时，它也是金地产品线中唯一一个申请了国家专利的产品系。而如今，将成熟的产品系运用在金地新乐里上时，是在原有基础之上深挖上海精神之源，打造全新的褐石主义3.0作品，铸造一个让居者展示自我、参与共建、同时温暖愉悦的城市剧场。

骨灰级“全龄景观”，产品力是唯一标准

颇具品质感的家庭生活场

“美”的外表，总是有取悦人心的力量。对于房屋的建造者来说，“美”是由数据和标准搭建出来的秩序，既是建筑外在的颜值，也是关乎生活内核的思考。工科生的金地也是懂浪漫的，在容积率约1.4/1.6低密墅区，于景观的营造上同样值得期待。这方面，金地新乐里项目明显也下足了成本和功夫。

首先，社区西、北两侧出入口规划双主题“堂客厅”，于人行主入口处，率先供应精奢归家礼序。复古褐石的温暖色调，符合年轻人喜好的前卫设计，兼顾尊贵、美观及实用，为生活缔造更多从容与优雅。

项目示范区实景图，具体以实际交付为准

同时，社区内部景观，延续了这份尊享仪式感的精奢体验。整体规划了“鲸鱼乐园”、“星球乐园”、“蘑菇乐园”三大全龄活动区域，设置乐园IP、主题大树、童趣秋千、休憩会客厅等景观节点，为业主提供日常休闲与社交的欢乐体验。

项目示范区实景图，具体以实际交付为准

而在高层与叠墅之间，以全龄段为设计主导，通过一条樱花环线漫步道，以漫享风景为主题，空间、功能一贯而多变，以慢生活花园体验滋养静好日常。在赏景之余，还无缝串联起休闲生活领地，满足不同年龄段人群个性化运动和健身需求，让业主在此享受生活，为当代家庭提供美好生活解决方案。

这便是金地新乐里项目内的“三轴一带”，即整个社区“剧场中生活，人人皆主角”理念下的核心景观骨架。

项目效果图，仅供参考示意，具体以实际交付为准

试想每个下班之后的时间，走下地铁时天边还挂着彩霞，与初上的霓虹灿若一片，心情也跟着爽朗起来。家门口的聚场里，孩子总会央求着“再玩一会儿”，父母也在友邻聚集中聊得开心。何必打扰这份自在呢？转个弯，你也能找到自己的放松领地！

年轻人都点赞的三房设计，不怕完美主义

建面约98㎡大开间“明星款”火爆上新

如果说，以往金地积累的口碑是它践行品质至上的美好产物，那么金地新乐里的诞生，则是标志着金地进入了全新的开发阶段：超越单纯的建造者角色，代入产品经理视角，通过对居住环境与空间布局的重新设计，沉淀最真实的生活需求。

建面约98㎡三室两厅两卫精品户型，设计师们从户型结构出发，精研空间布局、科学动线、便捷设置，不断提升家的科学性的同时，更关注至每位家庭成员的舒居感受、关心至成员之间的情感交流，致力于家的温馨度的提升。

此为【E】户型标准户型示意图

与其他户型及特殊户型存在差异，仅供参考示意，具体以实际交付为准

在初见的第一眼，满足整体长宽黄金比例的方正户型，便给人和谐、通透的艺术级观感。南向三开间，南北通透，每个独立空间的衔接，形成的是多条“通风动线”，很大程度上提升了居者的生活舒适度，不仅利于家庭生活的清新健康，更能够随时随地引花香入室。

LDK一体化设计——不仅能为休闲娱乐提供充足的空间，还能给予深思独处的宁静。科学布局、动静分离，让各种生活场景有序而互不打扰，让家庭生活具备更多的场景切换功能。以及客厅的包容性及空间收纳等方面的使用优化，反应的是购房者对空间功能升级的迫切期望，因此大面宽的餐、客、厨一体大空间，是一个可拓展生活功能的必要条件。

南向阔尺阳台设计——据权威第三方机构的不完全统计，一个购房者对户型的比重考量，阳台的空间使用占据了高达约38%。金地新乐里的多功能阳台，更是锦上添花般的存在，能够满足全家庭更多生活功能性和舒适性的重点提升。

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准

灵活双卫设计——不让早晨的“卫生间争夺战”成为日常，不仅让生活的节奏能有明显的改善，并且对两代人的生活质量也大幅提升。并且，将卫生间与入户玄关的独立组合，让生活的私密性与便捷性得到大大的满足。

主卧套房设计——不仅是一方超阔空间，更配以独立衣帽间、独立卫生间、瞰景飘窗，健康舒适的居住体验，最大程度上满足居者的休闲生活需求，真正实现人们对自在居住的要求，让每一天都精彩纷呈。

建筑面积约98㎡展示间实景图，仅供参考，具体以最终交付为准

以上样板间展示效果仅供参考，不作为实际交付内容，

实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

从居住到生活，金地新乐里不止是一处居所，更是不断进化的生活品质和生活态度，从琢磨产品、到深入人心，让作品保持“年轻”的状态。“竞品质”时代已然来临，未来如何赢得市场，相信金地新乐里就是给出的最好答案！总价约288万起低预算上车，少量房源臻席不久候！

1、本项目推广名为“金地新乐里”，地名办核准名/备案名为“都会名筑、都会雅筑”；开发公司为：“上海鑫瑞诚房地产开发有限公司”。本项目预售许可证：松江房管（2022）预字0000134号、松江房管（2022）预字0000135号、松江房管（2022）预字0000136号。

2、本资料为要约邀请，仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发公司设计优化、分期规划及开发公司不能控制的客观因素等原因发生变化或者调整，在不违反法律法规、合同约定的前提下，开发公司有权对本沙盘模型细节作局部调整，无需另行通知。具体请以政府部门审定的规划设计文件及双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

3、本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

4、本资料中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

5、本项目会所空间（如有）仅供展示，不构成开发商具体经营承诺，开发商有权自行调整或关闭会所空间的经营，开发商还有权自行出售或委托第三方经营会所空间。

6、本图文资料中所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房预售合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告宣传等信息如有变更，不再另行通知。

7、本资料制作时间为2023年【3】月，开发公司将不定期对宣传材料进行修改，恕不再另行通知，敬请留意最新资料。